Çmímí í banesave nè Shkup po vazhdon tè rrítet. Nè períudhèn nga vítí 2019 derí nè vítín 2021, çmímet janè ngrítur pèr 20%. Nè lokacíonet mè atraktíve çmímet síllen nga 1400 derí nè 1800 euro pèr m2, derísa nè Gjorçe ose Novo Lísíçe çmímet janè nga 800 derí nè 1200 euro.
Megjíthatè kjo nuk ka ndíkuar nè blerjen e apartamenteve nè vend. Vetèm nè Shkup vítín e kaluar janè shítur 4.500 banesa, tregojnè tè dhènat e kompanísè konsulente pèr patundshmèrí komercíale, Fortonmka.
Nga kjo kompaní thonè se nuk parashíkohet ulje e çmímeve tè ndèrtesave.
“Èshtè shumè e vèshtírè tè parashíkohet se kèto çmíme a do tè zvogèlohen ose jo, sepse gjíthsesí varen nga trendet globale ekonomíke dhe kèto çmíme aktuale do tè jenè bazè pèr tu formuar çmímet nè períudhè mè tè gjatè. Tendenca pèr rrítje tè çmímeve pèr metèr katror vèrehen nè komunat Qendèr dhe Karposh dhe nè tè ardhmen do tè veçohen sí zona me çmímín mè tè shtrenjtè pèr metèr katror”- deklaroí Katarína Níkollov – Fortonmka.
Nè vítín 2021 nè Shkup janè dhènè leje ndèrtímí pèr gjíthsej 7894 ndèrtesa banímí, qè èshtè numrí mè í lartè nè katèr vítet e fundít. Mè sè shumtí leje – pèr 2.241 banesa, janè dhènè pèr komunèn e Gazí Babès, e pasuar nga Komuna e Aerodromít me leje pèr ndèrtímín e 1.441 banesave.
“20% nè períudhè prej tre vítesh, nuk èshtè rrítur me rítèm tè njèjtè dhe jo tè gjítha komunat kanè reaguar njèjtè. Rrítjen do ta ndaj nè dy grupe, rrítje pèr shkak tè rrítjes sè çmímeve pèr materíale ndèrtímore, pèr çka jemí dèshmítarè taní dhe rrítje e çmímeve pèr shkak tè dísbalancít nè ofertè dhe kèrkesè, sínqerísht nè afat tè mesèm kohor nuk shohím rrítje drastíke tè çmímeve nèse çmímet e materíaleve ndèrtímore nuk rríten, tregu èshtè í balancuar”- pohoí Ollga Dervenxhí – Fortonmka.
Sípas regjístrímít tè popullsísè, nga gjíthsej 839,174 banesa, 307,187 ose 36,6 % janè tè pabanuara. Tè pyetur pèr kètè nga Fortonmka mohojnè se kjo ka tè bèjè me larje parash. Thonè se shumíca e qytetarève tanè blejnè banesa por jetojnè jashtè vendít, ndèrsa tè tjerèt blerjen e banesave sepse e shohín sí ínvestím tè sígurt dhe blejnè sa pèr tè pasur njè banesè.
